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这些中式别墅堪称一座精工设计博物馆

betway必威官网手机版轻钢别墅 2018-12-29 20:41
冬至已至,2018年接近尾声。这一年,随着高价地的入市,杭州豪宅全面进入了“千万级”时代,市中心大平层总价普遍攀升至1000万以上。这样的总价,已可购买近郊别墅产品。
 
多年前在大众视野中以昂贵著称的别墅,随着千万级时代的来临,因为限价之下价格未大幅攀升,而愈发凸显其性价比和宜居性。
 
而别墅入住有一大难题,往往是很多别墅业主苦于应付的,那便是装修。由于体量大、功能空间多、生活场景丰富,别墅装修过程的复杂繁琐也超乎想象。很多别墅在交付后,因业主迟迟不启动装修而长期空置,不能不让人感慨惋惜。
2011年,万科杭州迈出了第一步,大胆尝试装修成品的别墅产品,为别墅业主省去装修所需的精力和时间成本。这一创举成就了杭州范围内第一个精工别墅——那就是拥有绝世山水,位于富春江畔、黄公望森林旁的独栋别墅,万科·公望。漫漫7年求索,公望从精工1.0升级迭代到精工2.0,凝聚了几代主创团队人居设计的智慧,投射出一部杭城独栋别墅的进化史,堪称一个活的“别墅设计博物馆”。
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 以山地别墅形态精琢当代城市山居理想

2008年,万科于黄公望森林公园南麓开卷独栋别墅,创启万科“望系”时代。

“仁者乐山,智者乐水”,自古以来,人们对于山居一直怀有一种无法割舍的情怀,富春山水更因元黄公望一卷《富春山居图》而扬名天下。山地别墅以其丰富的自然环境与肌理变化,赋予建筑独特的感染力。

但同时,正因为地形的复杂性,山地别墅的营造难度,也远远超过平地建筑。对于山地建筑而言,房屋与地势应当相得益彰,营造出高低不同、错落有致的趣味,否则所谓“山地别墅”变成一马平川,实在是大失其乐。 
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  设计团队意图实现“从土地中生长出的建筑”,顺应并凸显地形,将建筑隐于其中。因地制宜,依据山势,从居住者的角度,对每一栋别墅的空间进行精雕细琢。
 
  根据不同高差、坡度、坡向,公望顺应山势进行布局,让建筑与自然充分融合和交流。在单体设计上,万科·公望将纵向体量锁定在地上双层,以营造山地建筑的低密形态。同时,借鉴中国传统建筑的特征,利用宅内不同标高,形成多重院落,表现为前院、核心主院、侧院以及后院等不同空间,大大提升了居住的舒适度和功能的丰富性。

万科·公望采用新亚洲建筑风格,犹如《富春山居图》,从源远流长的学问中汲取形态与精神的养分。它糅合了东方学问和西方美学,其形式构造与空间意识的物象表现,把亚洲元素植入现代建筑语系,既有传统神韵又不失厚重。
 
公望的建筑线条轮廓纯粹简约,造型质地厚重耐久。它没有铜钉朱户、画栋雕梁,也不强调巍峨壮丽、光彩夺目,因为那不属于每一天的真实生活。万科·公望以朴拙的木与石,以返璞归真的建筑型制,将古典映照进现代的人居文明之中,让建筑获得与大地相连的力量。

从产品主义到生活主义
源自对客户需求的细微体察
2008,公望三期正式面世,作为当时的标杆级独栋产品,迅速跻身杭州楼市的“千万级”产品序列,载誉热销,倍受市场瞩目。
 
在与业主沟通的过程中,万科深刻地意识到,装修已经成为许多业主面临的难题。他们通常要花上1年甚至更久来完成装修,费时费力,还有可能达不到理想的效果。于是,“精工别墅”理念渐渐在主创团队脑海中成型。

相较于普通高层住宅,别墅装修对生活场景的洞察、对设计风格的把握、对性能配置的理解,都有着超乎寻常的标准和要求。万科通过大量别墅业主的调研与深度访谈,通过主创团队反复模拟与研讨,于2011年成功推出万科公望精工1.0别墅,开启了杭城市场装修成品别墅的先河。其“十大类、六十余项”别墅设计系统一经出台,便引起了业界的广泛关注与讨论。
 
“精工别墅”的诞生,来源于万科对于别墅生活场景深入而系统的思考,凝聚了一代主创人员的心血和智慧。在公望精工别墅面市之后,其居住价值也得到了客户的印证:2014年12月,万科·公望四期交付,其后一年不到的时间里,其入住率便高达约85%,这在杭州的别墅社区之中是十分罕见的。

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